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ACI Immobilien GmbH & Bauplan

Solingen

Märchenhaftes Fachwerkhaus in Solingen-Ohligs

Art
Einfamilien-Wohnhaus
Grundstück
222 m²
Wohnfläche
147 m²
Baujahr
1900
Geschosse
II + DG
In Nutzung
Wohnen
Zimmer
offene Bauweise - 3 Zimmer - Ausbaureserve
Bezug
gem. Absprache
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % auf den not. Kaufpreis
Objektbeschreibung

Willkommen in einem ländlich, verträumten bergischen Fachwerkhaus in einer Hofschaft gelegen, die wiederum in einer Talfalte von Solingen – Merscheid. Unzählige gemütliche Rückzugsorte in einer offenen Bauweise und im Zentrum ein wohlig wärmender Kachelofen. Bergische Wohnromantik und Alltagstauglichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses vielseitige Haus erstreckt sich mit zusätzlichen Ausbaureserven und Nutzflächen über eine Gesamtfläche von 227 Quadratmetern und bietet mit seinen 147 Quadratmetern Wohnfläche bereits schon jetzt ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zur Jahrhundertwende erbaute und immer wieder modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und strahlt zeitlose Wohnlichkeit aus. Mit insgesamt bis zu sechs Zimmern, darunter der offene Wohn-Essbereich und die offene Galerie im Obergeschoss, bietet das Haus reichlich Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der kleine grüne Garten und die großzügige Terrasse laden zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der zur Straße hin ebenerdige Keller verfügt über ein separates WC, Tageslicht und einen Zugang zum Stellplatz und Garten. Der Stellplatz unter der Terrasse bietet zusätzlichen Komfort.

Merkmale
    Lage
    Energie & Heizung
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    G
    Gebäudetyp
    EF-Reheineckhaus
    Haustyp
    verschiefertes Fachwerkhaus
    Baujahr Laut Energieausweis
    1900
    Energieträger
    Öl
    Wesentliche Energieträger
    Öl
    Heizungsart
    Zentralheizung, Kachelofen
    Gültigkeit
    28.08.2035
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