ACI Immobilien GmbH & Bauplan

Burscheid

Bergisches Herrenhaus

Art
Wohn- und Gewerbeimmobilie
Grundstück
766 m²
Wohnfläche
insgesamt ca. 1.800 m²
Baujahr
Haupthaus ca. 1800
Geschosse
II + DG
In Nutzung
Wohnen, Arztpraxis, Restaurierungswerkstatt
Kaufpreis
2.298.000 €
Provision für Käufer
5,95 % incl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung

Ein gewachsenes bergisches Herrenhaus mit einem unvergleichbaren Charme, Nachhaltigkeit, Liebe zur Architektur mit einer sachkundigen, hochwertigen und mühevollen Kernsanierung im Laufe der letzten Jahre ist eine Einmaligkeit für sich. Bis ins kleinste Detail wurden Elemente, sowohl innen wie auch außen, in unschätzbarem Zeitaufwand mit vielen Experten von Grund auf saniert und restauriert. Mit der jahrelangen Baumaßnahmen ohne Kostenbeschränkung entstand ein außerordentliches Gesamtkunstwerk.

Auf vier Ebenen befindet sich ein repräsentativer Wohnsitz für die gesamte Familie, ein Mehrgenerationenhaus, ein Firmensitz oder eine bestens zu vermietende Kapitalanlage.

Die ideale Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu verbinden.

Merkmale
  • Repräsentativ errichtet und ausgebaut auf höchstem Niveau mit Liebe zum Detail, zum Wohnen, Leben und Arbeiten
  • Gute Vermietbarkeit
  • Vier-Jahreszeiten tauglich durch Dachgarten, Wintergarten, Außenanlage, Kachelofen, Kaminzimmer und Wellnessbereich
  • Durch den hochwertigen, quasi Neubauzustand geringe Reparaturanfälligkeit
Lage

historischer Ortskern von Burscheid

Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
C - D
Energieträger
Gas, Holz (Öfen)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
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